Ihre Baufinanzierung
So läuft es ab
Von der ersten Frage bis zum Abschluss
Wir klären Ihre Situation, Ihre Ziele und was eine tragfähige Finanzierung für Sie bedeutet.
2. Struktur:
Ich erarbeite eine Finanzierungsstruktur, die zu Ihrer Lebenssituation passt – nicht nur zum aktuellen Zinsniveau.
3. Angebot:
Sie erhalten eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage. Kein Druck, kein Schnellabschluss.
4. Umsetzung:
Ich begleite Sie durch den Bankprozess – von den Unterlagen bis zur Zusage.
Häufige Fragen
Was Interessenten oft fragen
Der Prozess beginnt mit einem Erstgespräch, in dem wir Ihre Situation und Ziele einordnen. Darauf aufbauend erarbeite ich eine Finanzierungsstruktur, hole passende Angebote ein und begleite Sie durch den gesamten Bankprozess bis zur Auszahlung.
Eine pauschale Antwort gibt es nicht – das hängt von Objekt, Region, Ihrem Einkommen und der gewünschten monatlichen Belastung ab. Als Orientierung gilt: Je mehr Eigenkapital, desto stabiler die Finanzierungsstruktur. Was in Ihrer Situation sinnvoll ist, klären wir im Gespräch.
Die Zinsbindung legt fest, wie lange Ihr Zinssatz garantiert ist – typisch sind 10, 15 oder 20 Jahre. Die Laufzeit beschreibt, wie lange Sie insgesamt tilgen. Nach Ende der Zinsbindung wird in der Regel eine Anschlussfinanzierung nötig. Welche Bindung zu Ihrer Planungssicherheit passt, ist eine der zentralen Fragen in der Beratung.
Frühzeitig – idealerweise zwölf bis achtzehn Monate vor Ablauf der Zinsbindung. So haben Sie Zeit, Konditionen zu vergleichen und eine Entscheidung ohne Zeitdruck zu treffen. Wer zu spät anfängt, landet oft automatisch beim bisherigen Anbieter.
Die Beratung ist für Sie kostenfrei. Ich werde im Erfolgsfall durch die finanzierende Bank vergütet – das ist bei Finanzierungsvermittlern branchenüblich und hat keinen Einfluss auf die Qualität der Beratung.